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超越大安豪宅 LEGEND63市中心前拥绿带后赏河岸-荔湾广场灵异事件

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台北市公馆一带,在早期台大、师大两大顶尖学府的带动下,已发展为台北市最指标的「城南文教聚落」,更在大安森林公园的加持下,串连新店溪沿岸河滨公园绿带以及中正纪念堂、台大校区、客家文化主题公园、自来水园区等休憩空间,成为市中心蛋黄区中,绿复率最高的宜居环境。由于开发较早,建筑多已老旧,不少建商近年积极都更,整合土地开发新案。拥有大型公共工程建设背景的同丰永实业,看准辛亥路及汀洲路口的河岸景观绿地优势,打造了超越大安区豪宅的景观精致好宅LEGEND63,成台北都会区中的市外桃源。▲LEGEND63是高绿复的大安中正区中,唯一没有临快速道路的河堤景观绿地住宅。(实景图/业者提供)看准精英族群对居住环境「单纯」的需求,不同于市中心其它豪宅案,LEGEND63讲求的是单纯、低调与朴实。避开罗斯福路上的喧嚣,LEGEND63位于离尘不离城的汀洲路上,也是高绿复的大安中正区中,唯一一块没有临快速道路的河堤景观绿地住宅,为住户保留了静谧的生活品质,更能同时享有高绿复及河岸景观与山峦天际线。正对台北市最大的万坪公园预定地,未来开窗就是绿意。交通上,步行三分钟到捷运台电大楼站一号出口,转个弯上建国高架桥、基隆路高架、环河快速道路,快速串连大台北交通命脉。生活机能上邻近师大商圈、公馆商圈、古亭商圈,机能便利完整,左拥大安区优异居住环境,右享中正区的生活便利。▲LEGEND63顶楼景观能同时享有高绿复及河岸景观与山峦天际线。(图/记者林贤雅摄)▲LEGEND63挑高3米6,全毛胚交屋,住户可拥有更多的空间规划弹性。(图/记者林贤雅摄)作为同丰永的首案,LEGEND63在选材及施工上,皆以高规格打造。除聘请知名结构顾问宋治中、更力邀张盈智结构技师 双重把关,以最合理最科学的方式计算结构强度,在保障住户安全的前提下,兼顾生活的舒适品质。建筑结构连续壁深入地底27米,楼板也以20cm来避免大楼楼层互相干扰,更独家采用6+6+6mm双层中空玻璃,搭配日本原装进口TOSTEM气密窗,打造大面积的落地窗景观窗,同时阻绝噪音、隔热、避免结雾等。此外,LEGEND63更以节能水泥降热、全栋建筑采3M过滤水系统、50%的植物台湾原生种,等友善环境施工,取得内政部核定的黄金级绿建筑。以超越豪宅的品质,打造更适合精英族群居住的宜居「好宅」。▲LEGEND63公设含7米8的酒店式门厅,顶楼空中花园、多功能交谊厅,户外烤肉区、户外景观吧等。(图/记者林贤雅摄影)目前已落成完工的LEGEND63社区产权单一、户数单纯。202坪的建地规划为地上12层,一层四户、31坪、32坪的40户纯住宅。户户边间,采光视野佳,挑高3米6,空间尺度更舒适,全毛胚交屋让住户在寸土寸金的市中心,保留对各自不同居住需求的弹性空间。地下四层也设计了全坡道平面大车位,满足客户的停车需求。公设比33.5%,设施规划有7米8的酒店式门厅,顶楼空中花园、多功能交谊厅,户外景观吧等。业者代表指出,目前LEGEND63已售出超过5成,多数来自大安、中正区或邻近新店永和移居者,以人口结构简单的小家庭、退休人士、科技、金融业为主。▲LEGEND63户户边间,大面积玻璃窗,采光视野佳。(图/记者林贤雅摄影)   

责任编辑:越战女兵
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